Продажа, Апартаменты/Квартиры, 110.5 м², 4 комн.

Квартира с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами на последнем этаже с видом на город, обеспечивающая уединение в комплексе с 21 квартирой и всего 2 соседями на этаж. Огромные возможности для изменения планировки, получения второй ванной комнаты, туалета, открытой/закрытой кухни и т.д. Каждый блок в здании имеет площадь не менее 100 м2 , что способствует уровню проживающих. Квартира полностью оборудована алюминиевыми оконными рамами и новыми декоративными радиаторами Purmo. Здание расположено на улице Майданьска, в отличном месте у Вятской кольцевой развязки и в то же время вдали от шумных магистральных улиц. До центра города всего 13 минут на машине.

Многоквартирный дом 2000 года постройки, с охраной, поддерживается в очень хорошем состоянии. Вестибюль здания просторный, высокий, вымощенный гранитом и песчаником.

Вестибюль здания просторный, высокий, вымощенный гранитом и песчаником.

Доступно немедленно, готово к заселению, свежий ремонт

.

~~~~ +MORE POINTS+ ~~~

+ последний этаж, вид, уединение

+ светлые, очень приятные, высокие (280 см) интерьеры, хорошо расположенные по отношению к миру

+ всего 2 соседа на этаж и всего 21 квартира в комплексе

+ алюминиевые оконные рамы во всех квартирах

+ новые декоративные радиаторы по всей квартире

+ огромные возможности для нового обустройства планировки квартиры

+ двойное место в подземном гараже

+ полное право собственности на землю и квартиру; квартира свободна от кредитных и иных обязательств

+ терраса идеально подходит для утреннего кофе или вечернего бокала вина

+ очень хороший доступ к центру как на машине, так и на общественном транспорте

+ отличное предложение и услуги в районе (CH Promenada, Delikatesy Społem, Lidl, Biedronka, Bazar Wiatraczna и Szembeka, Auchan)

.

+ в окрестностях многочисленные ясли, детские сады, начальные школы, средние школы

+ обширные зеленые зоны и парки по соседству, прямо за вашим окном Майданьская площадь с теннисным кортом, рядом с возрожденным парком Znicza, Балатонским парком, Полиньским парком, Скарышевским парком

.

+ ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ+

**Квартира состоит из:

+ просторная и прекрасно освещенная гостиная и кухня площадью 43 м2 с западной и западно-северной экспозицией с выходом на террасу через алюминиевое раздвижное окно премиум-сегмента итальянской компании Ponzio, установленное в 2021 году

.

+ три спальни 16м2 (восточно-северная экспозиция), 15м2 (западно-северная и восточно-северная экспозиции), 8м2 (западно-северная экспозиция)

.

+ ванная комната с душем 6м2, полностью облицованная мрамором bianco carrara и индийским зеленым, с очень просторным встроенным шкафом за зеркалами

.

+ гардеробная 4,5м2

+ подсобное помещение 2м2

+ терраса 11м2 с западной и западно-северной экспозицией

+ двойное парковочное место в подземном гараже (цена 60 тыс. злотых, покупка вместе с квартирой)

.

. Квартира с большими возможностями планировки по вкусу будущего покупателя. Возможность очень простого разделения официальной и частной зон. Оснащен полностью алюминиевыми оконными рамами. Кроме того, в 2020 году в двух комнатах были заменены окна с деревянных на алюминиевые, а в 2021 году на выходе на террасу было установлено раздвижное окно с системой roto patio inowa, гарантирующей очень хорошую герметичность и звукоизоляцию. При реконструкции были использованы самые высококлассные модели оконных столярных изделий от итальянского производителя Ponzio. Было использовано тройное остекление с дополнительным акустическим остеклением толщиной до 18 мм из одного только стекла, что также значительно повысило энергоэффективность. Использовано безопасное стекло, что позволяет детям быть спокойными. Ручки окна на террасе и в угловой комнате дополнительно оснащены ключевым замком. Хотя квартира находится в очень удачном месте с точки зрения тишины и покоя (достаточно посмотреть на вид из окон на фотографиях), использование вышеупомянутых оконных столярных изделий позволило добиться еще большего, непревзойденного комфорта. Непревзойденная долговечность алюминиевых окон также гарантирует несравненно более длительный период бесперебойной эксплуатации и душевного спокойствия.

+СТРОИТЕЛЬСТВО И ОКРУЖАЮЩАЯ СРЕДА+       очень ухоженный, зеленый, тихий район, благоприятный для занятий спортом

Очень аккуратное здание 2000 года постройки с проектом безопасности, разработанным известными архитекторами Маевским, Вышинским, Германовичем - MHW Architekci. Вестибюль просторный, высокий, вымощенный гранитом и песчаником. Каждая квартира имеет свой индивидуальный счетчик тепла. Очень тихий район с многочисленными зелеными зонами и парками - Майданьская площадь с теннисным кортом, парк Znicza, парк Balaton, парк Poliński, парк Skaryszewski (один из самых больших в Варшаве). Богатое гастрономическое предложение по соседству.

+КОММУНИКАЦИЯ+       быстрая и очень удобная связь

До центра города всего 13 минут на машине. Близость кольцевой развязки Wiatraczna, которая является одной из крупнейших транспортных развязок в Варшаве, обеспечивает отличный и эффективный доступ во всех направлениях. В будущем он также будет находиться в непосредственной близости от III линии метро, хотя эффективность общественного транспорта от кольцевой развязки Wiatraczna уже сейчас является выдающейся.

+Покупки+       очень хорошая и удобная поставка

Очень удобное обеспечение провизией, ближайшие продуктовые магазины и услуги в нескольких шагах от дома. До базара Wiatraczna с отличным предложением свежих фруктов и овощей и хлебобулочных изделий большинства известных пекарен Варшавы 6 минут ходьбы. До большого Сполема с деликатесами 7 минут ходьбы. До CH Promenada 8 минут на машине. До Lidl, Biedronka, Auchan 13 минут пешком или 4 минуты на машине.

 
Меблировка помещений не входит в стоимость проживания.

В стоимость проживания не входит.