Ostatnie piętro z widokiem i tarasem

Czteropokojowy, trzystronny apartament na ostatnim piętrze z widokiem, zapewniający prywatność w inwestycji z tylko 21 lokalami i zaledwie 2 sąsiadami na piętrze. Ogromne możliwości zmiany układu, uzyskania drugiej łazienki, WC, otwartej/zamkniętej kuchni itp. Każdy lokal w budynku to minimum 100m2 co wpływa na poziom mieszkańców. Mieszkanie w całości wyposażone w aluminiową stolarkę okienną oraz nowe grzejniki dekoracyjne firmy Purmo. Budynek położony przy ulicy Majdańskiej w doskonałej lokalizacji przy Rondzie Wiatraczna a jednocześnie z dala od hałaśliwych ulic przelotowych. Zaledwie 13min autem do centrum.

Apartamentowiec z roku 2000, z ochroną, utrzymany w bardzo dobrym stanie. Lobby budynku przestronne, wysokie, wyłożone granitem i piaskowcem.

Dostępne od zaraz, gotowe do wprowadzenia, świeżo wyremontowane

~~~ +NAJWAŻNIEJSZE PUNKTY+ ~~~

+ ostatnie piętro, widok, prywatność

+ jasne, bardzo przyjemne, wysokie (280cm) wnętrza, dobrze położone względem stron świata

+ tylko 2 sąsiadów na piętrze i zaledwie 21 apartamentów w inwestycji

+ aluminiowa stolarka okienna w całym mieszkaniu

+ nowe grzejniki dekoracyjne w całym lokalu

+ ogromne możliwości nowej aranżacji układu apartamentu

+ podwójne miejsce w garażu podziemnym

+ pełna własność gruntu i mieszkania; mieszkanie wolne od zobowiązań kredytowych i innych

+ taras idealny na poranną kawę albo wieczorną lampkę wina

+ bardzo dobry dojazd do centrum zarówno autem jak i komunikacją

+ doskonałe zaopatrzenie i usługi w okolicy (CH Promenada, Delikatesy Społem, Lidl, Biedronka, Bazar Wiatraczna i Szembeka, Auchan)

+ w najbliższej okolicy liczne żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, licea

+ rozległe tereny zielone i parki w okolicy, tuż za oknem skwer Majdańska z kortem do tenisa, nieopodal zrewitalizowany Park Znicza, Park nad Balatonem, Park Polińskiego, Park Skaryszewski

+OPIS MIESZKANIA+

**Mieszkanie składa się z:

+ przestronnego i pięknie doświetlonego salonu i kuchni o powierzchni 43m2 z ekspozycją zachodnią i zachodnio-północną z wyjściem na taras przez wstawione w 2021 aluminiowe okno przesuwne segmentu premium włoskiej firmy Ponzio

+ trzech pokoi o powierzchniach 16m2 (ekspozycja wschodnio-północna), 15m2 (ekspozycja zachodnio-północna oraz wschodnio-północna), 8m2 (ekspozycja zachodnio-północna)

+ łazienki z prysznicem 6m2 wyłożonej w całości marmurem bianco carrara oraz Indian green z bardzo pojemną szafą w zabudowie za lustrami

+ garderoby 4,5m2

+ pomieszczenia gospodarczego 2m2

+ tarasu 11m2 o ekspozycji zachodniej i zachodnio-północnej

+ podwójnego miejsca postojowego w garażu podziemnym (cena 60 tys. zł, zakup razem z mieszkaniem)

Apartament o ogromnych możliwościach aranżacji układu wedle gustu przyszłego nabywcy. Możliwość bardzo łatwego wydzielenia strefy oficjalnej i strefy prywatnej. Wyposażony w całości w aluminiową stolarkę okienną. Ponadto w roku 2020 wymienione zostały okna z drewnianych na aluminiowe w kolorze drewna w dwóch pokojach, a w roku 2021 w wyjściu na taras zainstalowano okno przesuwne w systemie roto patio inowa gwarantującym bardzo dobrą szczelność i wyciszenie. Modernizację zrealizowano z wykorzystaniem najwyższych modeli premium stolarki okiennej dostępnej w ofercie włoskiego producenta Ponzio. Zastosowano potrójne szklenie z szybami akustycznymi dodatkowo klejonymi grubości sięgającej 18mm samego szkła co bardzo podniosło także energooszczędność. Zastosowano szkło bezpieczne, co pozwala na spokój w przypadku dzieci. Klamki okna tarasowego oraz w pokoju rogowym wyposażone dodatkowo w blokadę na klucz. Mimo że apartament znajduje się w bardzo korzystnym miejscu pod względem ciszy i spokoju (wystarczy spojrzeć na widok z okien na zdjęciach), to zastosowanie wspomnianej stolarki okiennej pozwoliło uzyskać jeszcze lepszy, niezrównany komfort. Bezkonkurencyjna trwałość okien aluminiowych gwarantuje także nieporównywalnie dłuższy czas bezawaryjnego korzystania i spokoju.

+BUDYNEK I OTOCZENIE+     bardzo zadbany, zielona, spokojna okolica sprzyjająca uprawianiu sportu

Bardzo zadbany budynek z roku 2000 z ochroną projektu znanych architektów Majewski, Wyszyński, Hermanowicz - MHW Architekci. Lobby przestronne, wysokie, wyłożone graniem i piaskowcem. Każde mieszkanie posiada swój indywidualny licznik ciepła. Okolica bardzo spokojna z licznymi terenami zielonymi i parkami - skwer Majdańska z kortem do tenisa, Park Znicza, Park nad Balatonem, Park Polińskiego, Park Skaryszewski (będącym jednym z największych w Warszawie). Bogata oferta gastronomiczna w okolicy.

+KOMUNIKACJA+     szybkie i bardzo wygodne połączenia

Do centrum miasta zaledwie 13min autem. Bliskość ronda Wiatraczna będącego jednym z największych węzłów komunikacyjnych w Warszawie pozwala na doskonały i sprawny dojazd w każdym kierunku. W przyszłości także w bezpośrednim sąsiedztwie III linii metra, choć sprawność komunikacji miejskiej z ronda Wiatraczna jest już teraz wybitnie dobra.

+ZAKUPY+     bardzo dobre i wygodne zaopatrzenie

Bardzo wygodne zaopatrzenie, najbliższe sklepy spożywcze i usługi kilka kroków od domu. Do bazaru Wiatraczna z doskonałym zaopatrzeniem w świeże warzywa i owoce oraz pieczywo większość znanych w Warszawie piekarni 6min pieszo. Do dużego Społem z artykułami delikatesowymi 7min pieszo. Do CH Promenada 8min autem. Do Lidla, Biedronki, Auchan 13min pieszo albo 4min autem.

 
Wyposażenie lokalu nie zawiera się w cenie.