Sprzedaz, Mieszkania, 72.1 mkw, 4 pok.

  1. Strona główna
  2. / Opolskie
  3. / Mieszkania
  4. / Sprzedaz, Mieszkania, 72.1 mkw, 4 pok.

Charakterystyka

Sypialnie
2
Piętro
1
Pięter w domu
1
Rok budowy
2017
Ściany
Ceramika
Etap budowy
Stan developerski wysoki
Ogrzewanie
Gazowe+kominkowe
Typ domu
Rynek pierwotny

Opis

mieszkanie z ogrodem i parkingiem w kameralnym osiedlu

Ostatnie wolne mieszkanie na osiedlu.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu bardzo ciekawą inwestycję, która realizowana jest w dzielnicy Szczepanowice w Opolu.

Inwestycja to kameralne osiedle zamknięte składające się z dwóch budynków łącznie mieszczących cztery mieszkania.

Myśl jaka przyświecała projektantom to stworzenie ciekawej alternatywy dla osób, myślącym o mieszkaniu z wygodami posiadania domu. W naszej ocenie udało się to uzyskać dzięki następującym elementom wyróżniającymi inwestycję :

- całość posesji tworzy kompletną i zwartą infrastrukturę, na którą składają się ciągi pieszo jezdne, parkingi, ogródki przydomowe, komórki lokatorskie, miejsce składowania odpadów komunalnych, ogrodzenia zewnętrzne i wewnętrzne, brama wjazdowa, wewnętrzne oświetlenie etc, wszystko w ujednoliconej stylistyce zgodnej z wizualizacją,

- każde mieszkanie posiada własny ogrodzony ogródek o powierzchni ca. 50 - 100m2,

- do każdego mieszkania wybudowano na ogrodzie komórkę lokatorską o powierzchni około 6m2 z doprowadzoną wodą oraz prądem (podlewanie ogrodu, korzystanie ze sprzętu ogrodniczego etc),

- każde mieszkanie posiada przydzielone i przeznaczone do wyłącznego korzystania dwa miejsca parkingowe

Dwa budynki, każdy dwukondygnacyjny posiadają po dwa mieszkania, jedno na parterze, drugie na piętrze. Mieszkanie na parterze posiada bezpośrednie wejście do ogrodu przydomowego natomiast mieszkanie na piętrze posiada dwa balkony (z wejściami od sypialni i salonu ).

Budynki mieszkalne budowane są w technologii tradycyjnej. Ściany murowane są z bloczków ceramicznych Porotherm Weinberger 25cm oraz 11,5cm. Dach kryty efektowną dachówką ceramiczną firmy Creaton (wysoka trwałość i odporność powłoki łącząca funkcjonalność i walory estetyczne) . Całość w jednej, spójnej estetyce ( elewacja, rynny, dachówka, balkony etc). Budynek dostosowany do obecnych norm cieplnych (elewacja docieplona styropianem fasadowym 15 cm grubości oraz pokryta tynkiem silikatowo-silikonowym)

W standardzie wykończenia dodano ponadstandardowe elementy, które dobrze świadczą o wykonawcy, są to m.in.:

- wszystkie okna trzyszybowe (leprze parametry termiczne i wygłuszające)

- we wszystkich oknach zamontowano rolety elektryczne w kolorze antracyt (spójne z koncepcją budynku)

- dla bezpieczeństwa mieszkańców zamontowano zewnętrzne drzwi firmy KMT PLUS 75 (w drzwiach zastosowano masywne przekroje cechujące się bardzo dobrą izolacją akustyczną i cieplną przy zachowaniu jednocześnie estetycznego wzornictwa)

- na uwagę zasługuje również fakt, iż w każdym mieszaniu zamontowano dodatkowy komin w salonie do podłączenia kominka !

- balkony w pełni wykończone (balustrady pełne oraz podłogi pokryte estetycznymi i praktycznymi płytkami gresowymi)

Mieszkania zostaną wykończone w standardzie deweloperskim:

- na ściany i sufity położono tynki gipsowe,

- na podłodze wylewka betonowa, jastrychowa (podwalina pod dowolną posadzkę)

- w każdym mieszkaniu zamontowano wtyczki elektryczne, instalację telewizyjną oraz internetową (LAN)

-wewnętrzne i zewnętrzne parapety

- rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie

Parametry techniczne

- mieszkania w dwóch standardach 3, 4 pokojowe, z bezpośrednim wyjściem do ogrodu lub z dwoma balkonami - do wyboru.

- wszystkie media miejskie, ogrzewanie dwufunkcyjnym piecem c.o. gazowym renomowanej firmy Viessmann, w każdym mieszkaniu wyprowadzone przyłącza hydrauliczne przygotowane pod biały montaż, osadzone gniazda elektryczne, TV, LAN,

-każde mieszkanie posiada samodzielne wejście (brak wspólnych klatek),

- brak opłat za administrowanie budynkiem (każde mieszkanie indywidualnie rozliczane w oparciu o rzeczywiste zużycie)

Dlaczego to mieszkanie?

-spokojna i kameralna lokalizacja i nieuciążliwe sąsiedztwo,

- zamknięte i małe osiedle w zabudowie niskich budynków jednorodzinnych,

- przyporządkowanie i dedykowane miejsca parkingowe w cenie jak również ogrody przydomowe z komórkami,

- przyjazna i konkurencyjna cena przy odpowiednim standardzie wykonania (bez kompromisów)

- bliskość przystanku MZK, PKP, licznych placówek handlowo - usługowych, pływalni, terenów rekreacyjnych etc .

Mieszkanie składa się z : Salonu z jadalnią i kuchni, dwóch sypialni, łazienki, przedpokoju, wiatrołapu.

Termin oddania mieszkania jesień 2017, termin przeniesienia własności 12.2017 roku. Inwestycja realizowana w 4 etapach zgodnie z warunkami ,,ustawy deweloperskiej - z rachunkiem powierniczym. Kupujący nie płaci podatku PCC w wysokości 2%.

Cena prezentowanego mieszkania wynosi: 290.000 zł w tym ogród przydomowy + komórka + 2 miejsca postojowe - w cenie.

Zapraszamy do oględzin. Gorąco polecam.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Lokalizacja

Typ:
Lokalizacja:

78 550 $
1 089 $/mkw
Numer: 32522
Artur Czernenko

Consultant

info@tairagroup.com

English, Polski, Русский, Українська

Wysłać zapytanie

Wskaż swoje dane kontaktowe, a my z przyjemnością poinformujemy Cię o tym obiekcie!