Sprzedaz, Domy, 129.5 mkw, 4 pok.

Dom i SKLEP w jednej cenie w Namysłowie

Zapraszam do zakupu wyjątkowego wolnostojącego domu o pow. użytkowej 113,20 m2 z garażem w bryle budynku o pow. 17,50 m2. Atutem nieruchomości jest osobny pawilon handlowy pełniący obecnie funkcję dobrze prosperującego sklepu spożywczego o pow. około 87 m2. Budynki te posadowione są na dużej zagospodarowanej działce o pow. 0,1762 ha w Namysłowie. Parterowy dom mieszkalny i użytkowym poddaszem oferuje nowym właścicielom:

na parterze:

- pół otwarty salon na jadalnię z kominkiem o pow. około 25,60 m2

- w pełni zagospodarowaną nowoczesną kuchnię z wyspą po środku o pow. około 8 m2;

- przestronną jadalnie z wyjściem na taras od strony południowej domu z którego rozpościera się widok na cały ogród oraz pola i łąki w oddali;

- wykafelkowaną łazienkę z prysznicem i toaletą o pow. około 2,20 m2

- kotłowni z oknem w której znajduje się piec dwu funkcyjny gazowy firmy Immergas 23 KW służący do ogrzewania domu o pow. około 4,60 m2;

- oraz ganku i korytarza ułatwiających komunikację na 1 kondygnacji o pow. łącznej 12,40 m2;

użytkowe poddasze składa się z:

- sypialni głównej z zabudowaną szafą wnękową na całej ścianie o pow. około 13,60 m2;

- dwóch sypialni gościnnych, każda z wyjściem na balkon od strony południowej domu z pięknym widokiem na ogród o pow. około 12,90 m2 oraz 11,60 m2;

- oraz pokoju kąpielowego z dużą narożna wanną, toaletą, bidetem oraz umywalką przy dużym oknie o pow. około 8,10 m2,

-oraz korytarza z klatka schodową o pow. około 6,40 m2.

Dom nie wymaga żadnych nakładów na remontu. Do wprowadzenia i zamieszkania od ZARAZ. Wykończenie wnętrz utrzymane w nowoczesnym stylu. Na podłogach wysokiej jakości panele oraz kafle, na ścianach gładzie, okna PCV z roletami zewnętrznymi na parterze. Dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną, posesja z każdej strony ogrodzona, brama wjazdowa kuta na pilota. Dojazd dogodny drogą asfaltową.

Na uwagę zasługuje pawilon handlowy „sklep” składający się z:

- przestronnej sali sprzedażowej o pow. 56,10 m2;

- pomieszczenia socjalnego o pow. 13,50 m2

- toalety, kabiny natryskowej oraz przedsionka o łącznej pow. 5,50 m2;

- kolejnego pomieszczenia magazynowego o pow. 3,60 m2;

- oraz korytarza o pow. 8,40 m2.

Dom i sklep na jednej działce to idealne rozwiązanie dla ludzi szukających pomysłu na swój własny biznes. BLISKO DOMU BLISKO RODZINY.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.